(SINGAPOUR) – La société immobilière internationale Hines a annoncé aujourd’hui le lancement de Hines Asia Property Partners (HAPP), son nouveau fonds phare pour la région Asie-Pacifique, doté d’un capital de 400 millions de dollars de Cadillac Fairview, l’organisme de placement immobilier du Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario (le plus important administrateur de régime de retraite s’adressant à une seule profession au Canada). Le fonds sera un véhicule multisectoriel, ouvert et diversifié ciblant les principaux marchés du Japon, de l’Australie, de la Corée du Sud, de Singapour et de la Chine (y compris Hong Kong).

Le HAPP compte investir dans les secteurs de la logistique, des bureaux, du logement, du commerce de détail et de certains créneaux afin de bâtir un portefeuille diversifié qui cible des rendements de base plus et un équilibre entre rendement et croissance. En privilégiant des actifs de la prochaine génération conçus pour répondre à la demande des futures locataires, ce fonds visera à tirer parti d’un contexte des prix favorable et des changements fondamentaux du marché en misant sur la plateforme d’exploitation de Hines pour créer de la valeur à partir des actifs grâce à une gestion active et à la sélection de projets.

« Nous sommes très heureux de nous associer à un investisseur institutionnel aux vues similaires aussi réputé que Cadillac Fairview pour lancer notre fonds phare en Asie. Nous sommes impatients de créer de la valeur pour nos investisseurs actuels et futurs, nos partenaires de projet et nos collectivités grâce aux investissements du fonds », a commenté David Steinbach, chef des placements mondiaux de Hines. « Nos équipes établies depuis longtemps dans la région ont déjà commencé à repérer et à trouver des occasions qui émergent pour l’après-COVID-19 dans toute la région Asie-Pacifique. »

Cadillac Fairview, l’organisme de placement immobilier de la caisse de 221 milliards de dollars canadiens du Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario, est le principal investisseur fondateur.

« Nous nous réjouissons d’investir dans le fonds Hines Asia Property Partners en tant que principal investisseur fondateur, et sommes d’avis que l’Asie accélérera la croissance et la diversification de notre portefeuille grâce à un potentiel de rendement supérieur à long terme. » a déclaré Duncan Osborne, vice-président directeur aux investissements de Cadillac Fairview. « Notre relation avec la société Hines remonte à deux décennies, et elle a fait ses preuves en tant que gestionnaire et exploitant de confiance dans l’exécution efficace d’investissements par l’entremise de ses équipes de marché locales. »

Le fonds HAPP mettra à profit l’expérience sur le terrain de Hines en Asie. La société a intégré la Chine il y a plus de 25 ans. Depuis 1996, Hines a pris de l’expansion dans 13 villes en Australie, en Chine (dont Hong Kong), en Inde, au Japon, en Corée du Sud et à Singapour, et y gère un total de 5,3 milliards de dollars d’actifs. Le fonds HAPP sera supervisé par une équipe de professionnels chevronnés de la gestion des placements, composée de David Steinbach, chef des placements mondiaux et cochef de la gestion des placements; de Chris Hughes, chef de la direction du groupe des marchés des capitaux et cochef de la gestion des placements; Chiang Ling Ng, chef de placements, Asie; Ray Lawler, chef de la direction de Hines, région Asie-Pacifique; et Simon Shen, gestionnaire du fonds HAPP, qui cumulent à eux cinq plus de 100 ans d’expérience professionnelle.

Chiang Ling Ng, arrivée récemment à Hines en provenance de M&G et qui occupe maintenant le poste de chef des placements de la société en Asie, a ajouté : « Je suis ravie de commencer mon mandat chez Hines durant une période si motivante. L’expertise de l’équipe, en plus de la force et de la confiance qu’elle insuffle à nos partenaires de placement, nous permettra de tirer parti de nos recherches exclusives, de déployer rapidement des capitaux et d’exécuter des opérations hors marché d’importance dans divers endroits et secteurs. Je suis impatiente de travailler en étroite collaboration avec l’équipe pour continuer d’améliorer la plateforme de Hines et de servir les investisseurs de Hines dans cette région. »

En lançant le fonds HAPP, Hines poursuit son expansion dans la région et démontre encore une fois son engagement d’intégration verticale dans toute la région Asie-Pacifique en rehaussant la plateforme de gestion de placement et en tirant parti des possibilités de la région. Compte tenu des perspectives économiques actuelles, les investisseurs se tournent de plus en plus vers l’Asie, qui offre une forte croissance économique sous-jacente et un potentiel de rendements ajustés au risque attrayants, et présente des occasions intéressantes pour Hines et ses investisseurs.

À propos de Hines

Hines est une société privée d’investissement immobilier mondiale fondée en 1957, qui est présente dans 240 villes réparties dans 27 pays. Hines supervise un portefeuille d’actifs gérés d’une valeur approximative de 160,9 milliards de dollars¹, composé de 81,7 milliards de dollars en actifs gérés pour lesquels la société est gestionnaire de placements, et de 79,2 milliards de dollars représentant plus de 172,9 millions de pieds carrés d’actifs pour lesquels elle agit à titre de fournisseur externe de services à l’échelle des propriétés. Par le passé, Hines a aménagé, réaménagé ou acquis environ 1 450 propriétés, totalisant plus de 485 millions de pieds carrés. La société compte plus de 180 projets en cours dans le monde. Par sa vaste expérience des placements dans l’ensemble du spectre des risques et des types de biens, et par son engagement pionnier à l’égard des facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance, Hines est devenue l’une des organisations immobilières les plus importantes et les plus respectées au monde. Consultez le site www.hines.com, this will open in a new tab pour en savoir plus. ¹ Les actifs gérés comprennent ceux de l’organisation mondiale de Hines et ceux gérés à titre de conseiller en placement inscrit, en date du 31 décembre 2020.

À propos de Cadillac Fairview

Cadillac Fairview (CF) est une société qui a des visées internationales et qui investit dans l’immobilier en plus de détenir, d’exploiter et de développer des immeubles commerciaux, de bureaux, résidentiels, industriels et à vocation mixte de premier ordre. Détenue entièrement par le Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario, CF gère plus de 36 milliards de dollars canadiens d’actifs dans les Amériques et au Royaume-Uni, et projette une expansion en Europe et en Asie.

À l’échelle internationale, CF investit dans des collectivités avec des partenaires dont elle partage les vues, notamment Stanhope au Royaume-Uni, Lincoln Property Company aux États-Unis et Multiplan au Brésil. Le portefeuille canadien de l’entreprise comprend 69 propriétés importantes, dont le Centre Toronto-Dominion, CF Toronto Eaton Centre, la Tour Deloitte, CF Carrefour Laval, CF Chinook Centre et CF Pacific Centre.

CF s’efforce continuellement d’avoir une incidence positive sur les collectivités au sein desquelles elle exerce ses activités en faisant la promotion des liens sociaux, de la croissance et d’un avenir durable – sa raison d’être est de transformer les communautés pour un vibrant avenir. Apprenez-en davantage sur cadillacfairview.com et suivez CF sur LinkedIn, Twitter et Instagram.

Pour de plus amples renseignements, communiquez avec :

George Lancaster, Hines 713 966-7676 George.lancaster@hines.com, this will open in a new tab