Comment les équipes de CF contribuent à stimuler les efforts de décarbonisation à Vancouver
Ce sont ces efforts qui gardent intact le dynamisme de nos communautés pour l’avenir, permettant ainsi aux initiatives communautaires de continuer de fleurir.
En tant que bâtisseuse urbaine dont la mission est de transformer les communautés pour un vibrant avenir, Cadillac Fairview (CF) montre la voie à suivre pour créer des destinations emblématiques et des expériences significatives dans ses propriétés.
Ces efforts sont souvent visibles, mais certains des travaux les plus importants sont réalisés en coulisses grâce à des solutions novatrices pour lutter contre les changements climatiques. Ce sont ces efforts qui gardent intact le dynamisme de nos communautés pour l’avenir, permettant ainsi aux initiatives communautaires de continuer de fleurir.
Bien que les caractéristiques techniques de ces initiatives soient variées et complexes, pour Barney Andersen et son équipe des bureaux du Pacific Centre, la raison d’être du travail est simple : c’est la bonne chose à faire.
« Nous sommes nombreux à vouloir nous assurer que notre travail sert un objectif social plus important », de déclarer Barney, gestionnaire principal à l’exploitation, bureaux du Pacific Centre. « Chez CF, tout notre travail s’inscrit dans la grande raison d’être de l’entreprise, à savoir “transformer les communautés pour un vibrant avenir”, qui nous inspire et nous motive tous à faire notre part. »
Barney s’est joint à CF en 2018 à titre de gestionnaire à l’exploitation au complexe Pacific Centre, où il supervisait quatre tours de bureaux. En 2021, il a été promu au poste de gestionnaire principal à l’exploitation, élargissant ses responsabilités pour inclure huit tours de bureaux et l’un des centres commerciaux les plus performants au Canada, CF Pacific Centre. Tout au long de sa carrière, Barney a reçu un soutien et des encouragements solides de la part de la direction pour atteindre ses objectifs professionnels et renforcer son leadership au sein de l’organisation. Aujourd’hui, Barney supervise une équipe de professionnels engagés à faire progresser la stratégie de développement durable de CF.
En 2022, les équipes des complexes de bureaux Pacific Centre et Waterfront Properties du centre-ville de Vancouver ont entrepris une série de projets audacieux visant à réduire les émissions de carbone. Le processus, appelé « décarbonisation », comprenait des solutions novatrices comme la récupération de la chaleur, le stockage thermique, la réduction de la charge et l’électrification.
La participation de nos équipes de l’exploitation des immeubles est essentielle aux projets de décarbonisation. Leur connaissance des propriétés et des systèmes est cruciale à l’étape de la conception de ces projets, ce qui exige que ces équipes reconnaissent leur expertise au quotidien.
« C’est une chose pour un consultant d’examiner des dessins, des fiches techniques et des listes d’équipement afin de déterminer la meilleure approche », explique Barney. « Pour les équipes à l’exploitation, reconnaître notre expertise signifie connaître nos immeubles. Elles comprennent les nuances des systèmes des bâtiments, les différents locataires et la façon dont ils influencent l’exploitation des immeubles, ce qui est vraiment important pour la mise en œuvre d’un plan efficace. »
Pour Barney et ses collègues, les projets de décarbonisation ont été un effort fortement axé sur les données, obligeant par le fait même les équipes de CF à viser plus haut, à dépasser les attentes, voire à revoir la conception traditionnelle de leurs rôles, a-t-il déclaré.
« Les données sur les services publics ou le séquençage des opérations ne se trouvent pas en un seul endroit, d’où on peut simplement les extraire quand on en a besoin », déclare-t-il. « Nous avons dû agir comme des archéologues en recueillant et en assurant l’exactitude des données nécessaires, et en les compilant d’une façon qui soit utile pour que l’ensemble de l’équipe puisse mener à bien le projet. »
Ces efforts ont permis aux propriétés de CF à Vancouver de respecter – et de dépasser – les limites de pollution par le carbone de la ville de Vancouver pour les grands immeubles commerciaux et multifamiliaux existants. Une fois les projets terminés, les réductions des émissions devraient atteindre jusqu’à 3 000 tonnes de CO2 par année. Au-delà de cette norme, les projets devraient également entraîner d’importantes réductions de la consommation d’énergie, soit des économies annuelles estimées à 53 000 gigajoules.
Le projet devrait être terminé au cours des prochaines années, la mobilisation et la conception étant en cours, avec une date d’achèvement prévue pour le 31 octobre 2026.
« Je suis enthousiaste à l’idée de mon avenir chez CF et j’ai hâte de prendre les mesures nécessaires pour réaliser mes aspirations professionnelles futures au sein d’une entreprise déterminée à changer les choses de façon durable. »
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