● Gateway Capital et Cadillac Fairview, par l’entremise du nouveau Gateway Capital Urban Logistics Partnership (GULP), ont acquis Axxess Corporate Park de Dexus pour 315 millions de dollars ● Première acquisition pour le GULP, avec plusieurs autres possibilités en attente Gateway Capital et Cadillac Fairview ont échangé des contrats d’acquisition d’Axxess Corporate Park à Mount Waverly, Victoria pour 315,0 millions de dollars (moins les ajustements) de Dexus. Avec 84 892 m2 de SBL sur une superficie d’environ 20 hectares, l’Axxess Corporate Park représente un site phare bien en vue dans la région de Monash à Melbourne. Le secteur est considéré comme un emplacement de dernier kilomètre de première qualité avec un vaste bassin résidentiel environnant et un accès immédiat à l’autoroute M1 de Monash. Axxess Corporate Park est la première acquisition du Gateway Capital Urban Logistics Partnership (GULP), qui a récemment été établi avec Cadillac Fairview, la branche immobilière du Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario. Le GULP met l’accent sur les centres urbains principaux, la valeur ajoutée et les actifs de développement sur les marchés de la côte Est de l’Australie qui devraient bénéficier d’une forte demande de locataires liée à la croissance du commerce électronique, ainsi que d’autres facteurs structurels favorables au secteur industriel et logistique. Stuart Dawes, chef de la direction de Gateway Capital, a déclaré : « Cet actif représente une acquisition solide pour le GULP, offrant une combinaison solide d’occasions de base, de valeur ajoutée et de développement dans l’ensemble de l’immobilier ce qui cadre parfaitement avec la stratégie du GULP. » « En plus d’Axxess Corporate Park, Gateway Capital a plusieurs autres actifs à l’étude qui verront le GULP prendre de l’expansion à Sydney et à Melbourne au cours des prochains mois. Les actifs ciblés permettront à Gateway Capital de tirer parti de la forte croissance des loyers qui se poursuit sur les marchés de la côte Est grâce à une gestion et à un développement actifs. » Peter McDonald, chef des technologies de l’information de Gateway Capital, a ajouté : « Cette importante propriété foncière dans l’un des plus importants quartiers de l’industrie et de la logistique intercalaires de Melbourne, offre un excellent accès aux grandes infrastructures routières à proximité et à des caractéristiques logistiques supérieures de dernier kilomètre. C’est le meilleur endroit à Melbourne pour les opérateurs logistiques, ce qui permet d’atteindre les ménages en moins de 30 minutes de route. » « Axxess Corporate Park est aménagé à faible intensité et offre donc de nombreuses possibilités d’accroître la taille et l’échelle de l’immobilier grâce à l’aménagement de terrains vacants et au réaménagement selon le revenu pour créer un tout nouveau produit industriel et logistique de première qualité pour répondre aux besoins de la demande des locataires de la succession et du marché en général. Nous chercherons immédiatement à activer ces possibilités après l’achèvement de l’acquisition. » Notes aux rédacteurs Axxess Corporate Park ● Un terrain de 19,6 hectares avec des entrées de rue menant au chemin Forster, au chemin Gilby et à plus de 300 m de façade jusqu’au chemin Ferntree Gully, une importante voie d’accès à la région. ● Un terrain de 84 892 m2 d’entrepôts et de parcs d’affaires répartis entre environ 130 locataires. ● L’actif fournit un hébergement aux petits utilisateurs, aux grandes entreprises de logistique, ainsi qu’aux utilisateurs de haute technologie et de sciences de la vie. ● Les principaux locataires comprennent Australia Post, Techtronic Industries, Stryker Australia et Bapcor. À propos de Gateway Capital Gateway Capital est une entreprise australienne de gestion d’investissements axée sur la création d’actifs de base dans les secteurs industriel et logistique au moyen d’une approche active de la gestion et du développement. Fondée en 2021 par Stuart Dawes et Peter McDonald, Gateway Capital travaille exclusivement avec des investisseurs institutionnels pour tirer de la valeur de l’immobilier grâce à des stratégies de placement définies. Gateway Capital gère environ 420 millions de dollars d’actifs au 31 mai 2023. Visitez le site www.gatewaycapital.com.au, this will open in a new tab pour en savoir plus. À propos de Cadillac Fairview Cadillac Fairview (CF) est une société qui investit dans l’immobilier en plus de détenir, d’exploiter et de développer des immeubles de bureaux, résidentiels, logistiques, destinés aux sciences de la vie et à vocation mixte de premier ordre. CF investit dans des communautés avec des partenaires dont elle partage les vues, notamment Stanhope et Boreal en Europe, Lincoln Property Company aux États-Unis, Hines en Asie et Multiplan au Brésil. CF appartient au Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l’Ontario, dont l’actif net est de 247 milliards de dollars. Le portefeuille canadien de l’entreprise comprend 68 propriétés importantes, dont le Centre Toronto-Dominion, CF Toronto Eaton Centre, la Tour Deloitte, CF Carrefour Laval, CF Chinook Centre et CF Pacific Centre. CF s’efforce continuellement d’avoir une incidence positive sur les communautés au sein desquelles elle exerce ses activités en faisant la promotion des liens sociaux, de la croissance et d’un avenir durable – sa raison d’être est de transformer les communautés pour un vibrant avenir. Pour en savoir plus, visitez www.cadillacfairview.com. – Fin – Personne-ressource pour les investisseurs à Gateway Capital Stuart Dawes Chef de la direction stuart.dawes@gatewaycapital.com.au +61 450 740 334 Peter McDonald Chef des investissements peter.mcdonald@gatewaycapital.com.au +61 416 253 251 Personne-ressource pour les investisseurs chez Cadillac Fairview Anna Ng Gestionnaire principale aux communications externes ang@cadillacfairview.com +1 416 598-8246